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Il programma, fruibile direttamente sul web, consente il controllo iniziale delle condizioni contrattuali dei finanziamenti e il successivo ricalcolo di differenti piani di ammortamento, sulla base di diverse ipotesi alternative.
Si rivolge a consulenti, avvocati ed aziende che desiderino effettuare diagnosi preliminari od implementare i ricalcoli definitivi nei confronti degli istituti di credito, anche ai fini dell'anatocismo e dell'usura.
Il software analizza i finanziamenti per i quali è previsto il rimborso rateale (mutui, leasing e altri finanziamenti similari), richiedendo l’imputazione di pochi e semplici dati rinvenibili nei relativi contratti.
In dettaglio, CHECK MUTUI consente:
• di ricostruire il piano di ammortamento del contratto (piano di ammortamento alla francese);
• di determinare il TAEG/ISC e confrontarlo con i tassi soglia Banca d’Italia per verificare l’eventuale usura;
• di confrontare il tasso di mora alla stipula ed il tasso soglia Banca d’Italia per verificare l'eventuale usura pattizia (secondo il disposto della Sentenza Cassazione n. 350/2013);
• di individuare aspetti di indeterminatezza delle condizioni contrattuali o di non legittimità delle clausole pattizie;
• di ricalcolare differenti piani di ammortamento alternativi, ovvero
- piano di ammortamento in ipotesi di non debenza ex art. 1815 c.c. (tasso zero), a tasso fisso o variabile
- piano di ammortamento in ipotesi di applicazione dei tassi legali sostitutivi, a tasso fisso o variabile
- confronto tra i piani di ammortamento contrattuali e quelli ricalcolati con individuazione delle differenze
• di predisporre una perizia iniziale standard relativa alla diagnosi preliminare;
• di elaborare e stampare dei report finali da accludere alle relazioni econometriche.
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Scegli il tuo pacchetto di CHECK MUTUI tra i diversi disponibili!
STANDARD - 5 ELABORAZIONI: € 75,00 +iva
STANDARD - 10 ELABORAZIONI: € 130,00 +iva
STANDARD - 15 ELABORAZIONI: € 160,00 +iva
PROFESSIONAL - 6 MESI: € 300,00 +iva
PROFESSIONAL - 12 MESI: € 485,00 +iva
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Versione STANDARD: facile strumento che permette di analizzare i finanziamenti aziendali o personali mediante l'analisi delle condizioni contrattuali, il calcolo dell'ISC / TAEG e rilevare il rispetto della Legge antiusura (L. 108/1996). Propone dei piani di ammortamento sostitutivi rispetto a quelli contrattuali, favorendo diverse simulazioni di calcolo.
Versione PRO: permette di rispondere in modo semplice e veloce ai quesiti del Giudice nei più diffusi tribunali italiani. Ad esempio sono possibili le seguenti elaborazioni: ricostruzione piano di ammortamento francese e italiano, verifica usura contrattuale, ricalcolo in ipotesi di non debenza ex art. 1815 c.c., ricalcolo ai tassi legali sostitutivi, confronto tra piani e rideterminazione dell'effettiva eposizione debitoria.
Tutte le versioni consentono l'elaborazione completa dei finanziamenti (TAEG/ISC, usura contrattuale, ricostruzione del piano iniziale e dei piani alternativi, report e perizie automatiche anche personalizzabili).
Chek Mutui è stato realizzato con il contributo professionale di dottori commercialisti.
Per maggiori informazioni, richieste di demo, materiale illustrativo e preventivi, siamo contattabili al 0541 1648620 o a mezzo info@topvalue.it.
ANALISI DELLA CENTRALE RISCHI (software esterno)
Se si desidera ottenere una valutazione commentata della Centrale Rischi di Banca d’Italia è disponibile una specifica applicazione web utilissima per ottimizzare il rapporto con gli istituti di credito, nonchè per ottenere una valutazione sintetica del rating andamentale e del merito creditizio (scopri di più).
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Assistenza Commerciale: 0541 - 1648620
